您提出的问题涉及开发商延迟退款的情况。根据解答内容，开发商在买房人发出退房通知后，有义务将全部购房款返还。这一行为受《民法典》等相关法律法规保护。特别是《民法典》中关于合同履行和违约责任的规定，若开发商未按时退款，您有权依法要求其履行退款义务，并可能追究其违约责任。因此，您完全有法律依据要求开发商及时退款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，若开发商拒绝退款，您有权要求其承担违约责任。这可能包括要求开发商支付逾期利息、赔偿因违约造成的损失等。在极端情况下，若开发商构成严重违约，您还有权解除合同并要求赔偿。因此，您应保留好相关证据，以便在必要时通过法律手段维护自己的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若开发商拖延退款，您可采取以下措施：1.书面催促开发商，明确退款期限，并保留证据。2.若开发商仍不退款，可寻求法律途径，如向法院提起诉讼或申请仲裁。3.同时，您可向相关监管部门投诉，借助行政力量维护自身权益。
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