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物业公司不退场理由

吴亮律师2025-08-06文成刑事律师

针对物业公司不退场的情况,业主可能想知道是否有权采取自力救济措施。然而,根据解答内容中提到的法律依据,如相关法律规定,业主并无权直接采取停止支付物业费以外的自力救济措施来迫使物业公司离开。相反,物业公司自身在催收物业费时也不能采取停止供电、供水等方式,更不能暴力催收。因此,业主应通过合法途径,如与物业公司协商、向相关部门投诉或寻求法律援助来解决退场问题。
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面对物业公司不退场的问题,业主在不同情况下可采取不同措施:首先,若物业公司服务不达标,业主应收集证据,与物业公司协商改进或减免物业费;其次,若协商无果,业主可向物业主管部门投诉或寻求法律援助;最后,若物业公司存在违法行为,如暴力催收,业主应立即报警并保留证据,以便后续维权。
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从法律角度看,业主处理物业公司不退场的情况应:首先,与物业公司协商,明确退场原因及解决方案;其次,若协商不成,可向物业主管部门投诉,请求协助解决;最后,保留相关证据,如合同、支付记录、沟通记录等,必要时寻求法律援助,通过法律途径维护自身权益。

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