房子不能作为遗产继承。因为房子未出售给个人，老年人只有使用权无所有权。《继承法》规定，遗产需为被继承人合法财产，此房非老年人所有，不能继承。不及时处理可能导致房产使用权争议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子不能继承。操作如下：1.明确房产归属，非老年人所有则不能继承；2.协商房租权益或使用权，需全体继承人同意；3.签署共同财产分割协议，确保无误后执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是遵循继承法规进行财产分割。若房产非老年人所有，则不能作为遗产，但可协商处理房租权益或使用权转移，需所有继承人同意并签署协议。
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