房屋能过户不意味无隐患。依据《物权法》等，被查封、抵押等房产不能过户，若不及时处理可能导致产权纠纷、经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋过户需谨慎，常见处理方式为查验房产证、确认无抵押查封等。选择时需根据房产实际情况，确保合法合规，避免后续风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋过户需谨慎。操作如下：1.查验房产证真伪及完整性；2.确认房产无抵押、查封；3.了解房产性质，如经济适用房需满五年；4.签订正规买卖合同，明确权责；5.办理过户手续，确保合法合规。
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