遇到宅基地合同无效且卖方不退钱的情况该如何应对？

遇到宅基地合同无效卖方不退钱，应要求返还价款并赔偿损失。依据《合同法》等相关法律，合同无效时，出卖人需返还价款，买受人返还宅基地。若不及时处理，可能导致买方资金损失扩大，卖方也可能面临法律责任。
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宅基地合同无效卖方不退钱，常见处理方式是协商、诉讼或仲裁。应先尝试与卖方协商退款及赔偿；协商不成时，可根据合同约定或法律规定选择诉讼或仲裁途径解决纠纷，以维护自身合法权益。
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宅基地合同无效不退钱，应这样处理：1.立即与卖方沟通，要求退还已付款项，并协商赔偿事宜。2.若协商无果，收集证据，如合同、付款凭证等，准备诉讼材料。3.咨询专业律师，了解诉讼或仲裁流程，提起诉讼或申请仲裁，要求卖方返还价款并赔偿损失。